Colliers: Трафик в торговых центрах Санкт-Петербурга стал активнее восстанавливаться

Как
говорится в сообщении компании Colliers, в первом квартале 2021 года уровень
вакантности в торговых центрах Санкт-Петербурга снизился на 0,2 п.п. и составил
4,9%.

Доля свободных помещений в наиболее качественных
торговых центрах составила 2,2% (-0,2 п.п. за квартал). Впрочем, указывают
эксперты, трафик в торговых центрах стал активнее восстанавливаться на фоне
частичного снятия коронавирусных ограничений.

Динамика уровня вакантности говорит
о росте активности арендаторов. Так, в первом квартале наибольшее
количество открытий наблюдалось в сегменте одежды и обуви – 48% точек от общего
количества сделок в первом квартале. Например, были открыты
магазины Helly Hansen в ТРЦ «Мега Дыбенко», Gloria Jeans в
ТРК «Лето». Готовится к открытию польский бренд Medicine в ТРЦ
«Галерея».

Среди новых брендов, вышедших на
рынок Санкт-Петербурга в первом квартале 2021 года, можно отметить шоу-рум
одежды от Павла Воли и Ляйсан Утяшевой VolЯ Wear в ТК «Невский
Центр».

По данным Colliers, до
конца 2021 года планируется открыть два торговых центра общей площадью 27 тыс.
кв. м – это четвертая очередь ТРК «Заневский каскад» и ТК «Солнечный
город» (был введен в апреле 2021 года).

«Для торговых центров по-прежнему
важно поддерживать актуальность концепции, вовремя вносить изменения, которые
позволят дать новый импульс объектам с целью сохранения востребованности у
своего посетителя, а также привлечения нового трафика. Предложение качественных
торговых центров ограничено, и оставаться конкурентоспособными можно только за
счет проведения необходимых и правильных преобразований. Один из ярких примеров
обновления – реконцепция легендарного «Дома Мод», где происходит глобальная
перезагрузка объекта. Так, в 2019 году открыл свои двери бренд Uniqlo впервые
в формате стрит-ритейла в России. А в 2020 году состоялась сделка с
компанией Iridato Group, которая на нескольких этажах
представит fashion-пространство городского значения, где будут
собраны лимитированные линейки более 50 мировых брендов
streetwear&lifestyle и лучшие коллекции российских дизайнеров. Отметим, что
это значимая сделка для всего российского рынка ритейла
– Colliers как брокер получила «золотой кирпич» на премии CRE
Moscow Awards 2021 за лучшую сделку аренды в сегменте торговой
недвижимости в России», — рассказала директор департамента торговой
недвижимости Colliers Ирина Царькова.

источник riamoda.ru